🏡 Excelente Sobrado à Venda – Ideal para Moradia e Negócio!

💰 Valor: R$ 480.000,00
📐 Terreno: 130m²
🏗️ Área construída: 250m²
🏪 Ponto comercial: 30m²

Apresentamos este belíssimo sobrado multifuncional, com 250m² de área construída, perfeito para quem busca conforto, espaço e a oportunidade de empreender no mesmo local!

🔹 Características do Imóvel:

• 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte com total privacidade;

• 2 banheiros sociais bem distribuídos;

• 2 salas amplas, ideais para estar e jantar;

• 2 áreas de serviço, trazendo praticidade ao dia a dia;

• Garagem para 2 carros, com acesso facilitado;

• Ponto comercial de 30m² com entrada independente, ideal para abrir seu próprio negócio ou garantir uma renda extra;

Este sobrado se destaca pela excelente distribuição dos ambientes e pela possibilidade de uso misto – residencial e comercial – tudo em uma localização estratégica, com fácil acesso e grande potencial de valorização.

📞 Não perca essa oportunidade! Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar e negócio no mesmo endereço!

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